До 60 000 евро за жилище дава средният купувач

сряда, 27 януари 2010 г.

Малцина купувачи вече се осмеляват да излязат на имотния пазар с огромни суми.
За 2009 г. близо 2/3 от търсещите нов дом са давали максимум 60 000 евро. А всеки пети е готов да плати максимум 40 000 евро (виж графиките).
Сравнението с 2008 година показва, че купувачите са затегнали здраво кесиите. Година по-рано, когато цените бяха достигнали пика си, се търсеха най-много жилища в диапазона между 60 000 и 100 000 евро, сочат наблюденията на “Адрес недвижими имоти”.

Бързо изтънява и групата на най-платежоспособните клиенти, които могат да отделят над 100 000 евро за апартамент. Делът им сред всички купувачи пада от 17,85% през 2008-а до 7,87% през миналата година.
Годишният анализ на компанията показва, че жилищните цени масово са се върнали до нива от 2006 г. От четирите най-големи пазара единствено стойностите в Пловдив засега се задържат на близки до 2007 г. нива. Това се обяснява с факта, че ценовият балон в града се наду по-малко в сравнение с други градове.

Ако се вземе покупателната способност на населението (съотношението цени - доходи), излиза, че жилищата са се върнали на нива от 2005 г.

 

Източник: в. Труд